Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как распределяется общедомовая электроэнергия по квартирам

Общедомовые нужды — такая статья расходов присутствует в квитанциях на оплату коммунальных платежей, которые получает ежемесячно каждый житель многоквартирного дома. Чаще всего эти расходы распределены между несколькими пунктами и обозначаются аббревиатурами. Разобраться в том, что скрывается за этими буквами и как определяется сумма, которую включают в счет жильцам, несложно. Стоит прочитать хотя бы один раз порядок расчета и состав этих расходов, чтобы знать, за что берут деньги коммунальные службы и иметь возможность проверить, выполняют ли они свои обязанности перед жильцами как следует. Что такое ОДН и как это рассчитывается?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ОДН: что это такое и как это рассчитывается

Общедомовые нужды — такая статья расходов присутствует в квитанциях на оплату коммунальных платежей, которые получает ежемесячно каждый житель многоквартирного дома.

Чаще всего эти расходы распределены между несколькими пунктами и обозначаются аббревиатурами. Разобраться в том, что скрывается за этими буквами и как определяется сумма, которую включают в счет жильцам, несложно. Стоит прочитать хотя бы один раз порядок расчета и состав этих расходов, чтобы знать, за что берут деньги коммунальные службы и иметь возможность проверить, выполняют ли они свои обязанности перед жильцами как следует.

Что такое ОДН и как это рассчитывается? Таким вопросом задаются обычно жильцы, получая квитанцию за коммунальные услуги. Прежде всего, стоит дать определение общедомовым нуждам.

Это всем знакомые ресурсы: электроэнергия, вода, газ, но используемые на содержание и обслуживание мест, которые используются всеми жильцами, то есть являются общим владением: подъезды, лестницы, чердаки, подвалы, крыши, площадки, лифты, коридоры, технические и хозяйственные помещения.

Их тоже нужно освещать, мыть. Поэтому на них также осуществляются денежные затраты, которые жильцам приходится делить между собой. Статьи обычно расписаны отдельно по нескольким видам коммунальных услуг. Правомерность включения этих расходов в квитанцию не вызывает сомнений, они предусмотрены законом.

К их размеру же можно предъявлять претензии, если он будет слишком большим. Если эта доля значительно больше, значит следует перепроверить, как ее рассчитывают сотрудники жилищно-коммунального хозяйства. Расчет зависит от того, установлены ли ОДПУ в доме или нет. ОДПУ — это приборы, которые рассчитывают общий объем ресурсов, поступающих в дом. Затем, из этого объема вычитают потраченное во всех квартирах количество.

Эта разница и будет являться потреблением на общедомовые нужды. На каждую квартиру сумма ОДН распределяется в соответствии с ее площадью. То есть, общедомовые нужды делятся на количество квадратных метров во всех квартирах и умножаются на количество метров, приходящихся на конкретное жилье. Эта сумма и попадает в квитанцию за квартиру.

Если рассчитанный размер выше нормы, то разницу оплачивает управляющая компания УК. Собрание жильцов может принять и другое решение — о распределении этой разницы по всем собственникам жилья в доме. Если в доме нет общедомовых приборов не во всех домах их по умолчанию устанавливают, но можно принять решение на собрании жильцов и попросить управляющую компанию об установке , то ОДН рассчитывают в соответствии с установленными нормативами. Для этого площадь квартиры умножают на нормативный расход ресурса тариф.

Нормы для своего региона придется искать в местном законодательстве или узнавать в УК. Что касается единиц измерения, то здесь есть момент, который может запутать — горячее водоснабжение ГВС на ОДН , в отличие от холодной воды, измеряется объемом тепловой энергии Гкал на 1 кубический метр. Горячую воду используют для обогрева помещений, очистки труб и других целей.

Подогрев воды требует энергозатрат, которые и должны будут компенсировать жильцы. Обычно проблемы решаются на общем собрании жильцов. Можно принять решение о вызове специалистов, которые проверят, нет ли проблем с использованием электричества, воды и прочих ресурсов.

Таких специалистов может предоставить УК, или их можно пригласить со стороны. Можно попробовать установить общедомовые счетчики. Если в доме есть магазины, другие нежилые коммерческие объекты, если установлены электрические вывески, то нужно убедиться, что их расходы учитываются отдельно и не попадают в платежные документы по ОДН. В любом случае, оплачивать общедомовые нужды необходимо, так как последствия за их неуплату будут такими же, как при невыплате основной стоимости коммунальных услуг.

Незнание о том, что такое ОДН в квитанции, не освобождает от обязанности перечисления денег. Нашли ошибку? Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" ВГТРК.

Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Главный редактор: Ениколопов Н. Адрес электронной почты редакции: info vesti.

Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности. Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК. Содержание Каков состав общедомовых расходов? Каков порядок расчета ОДН? Почему может быть завышен размер ОДН? Как решить проблему с завышенным размером ОДН? Каков состав общедомовых расходов? Таким образом, в ОДН входят: Газ если он подается в дом ; Отопление; Вода; Электричество; Уборка, содержание общих помещений, территории возле дома, обслуживание работающих внутри и снаружи устройств лифты, счетчики и т.

Всего голосов: 3. Добавить в избранное. Была ли статья полезна? Предыдущая статья. Товарищество собственников недвижимости: плюсы и минусы. Следующая статья. Что можно строить на землях сельскохозяйственного назначения. Похожие статьи. Украинцы солируют в Москве. Аренда сорвется из-за соседей. Альтернатива городу: как не попасть впросак с таунхаусом. Панельные дома попали под запрет. Апартаменты: купить на свой страх и риск. Догнать и перегнать Москву: Питер бьет рекорды по строительству жилья.

Лучшее за неделю:. Программа "Молодая семья" — условия федерального проекта. Вступление в наследство после смерти без завещания. Кто имеет на это п Что делать, если соседи шумят ночью после Как отомстить соседям сверху за шум. Налог при дарении квартиры.

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция. Кухня мечты - не идем на поводу у дизайнера, разбираемся самостоятельн Самые красивые пасхальные яйца: какими их видят архитекторы. Как сделать ремонт и не развестись. Какие интерьерные стили сочетаются лучше всего.

Взгляд дизайнера: как обустроить квартиру для тусовок? Компании Персоны. Контакты О проекте Копирайт Реклама на сайте. В этом году тарифы ЖКХ выросли дважды. Ощутили ли вы повышение коммуналки? Пройти опрос. Спасибо за участие в опросе! Нет, сумма коммунальных платежей почти не изменилась.

Как распределяется общедомовая электроэнергия по квартирам

Попробуем разобраться, что же такое ОДН и как проводятся расчёты за них. По какому тарифу платить? Вся электроэнергия, потребляемая гражданами как внутри квартир, так и на ОДН, оплачивается по тарифу, установленному Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области далее — Служба.

Попробуем разобраться, что же такое ОДН и как проводятся расчёты за них. Вся электроэнергия, потребляемая гражданами как внутри квартир, так и на ОДН, оплачивается по тарифу, установленному Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области далее — Служба. Жители сельских населенных пунктов и обладатели электроплит в случае наличия электроплиты, предусмотренного проектом дома платят 2,56 руб.

ОДН расшифровывается просто: общедомовые нужды. Каждый дом, подключенный к электрическим сетям, получает определённое количество энергии, которую учитывает на вводе её в здание общедомовой прибор учёта. Эта энергия предназначена как для потребления внутри квартиры каждого жильца, так и для потребления в местах общего пользования. Объём всей электроэнергии, поступившей в многоквартирный дом, фиксирует общедомовой счётчик. В соответствие с жилищным законодательством общедомовыми нуждами является электропотребление оборудованием, являющимся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

ГАРАНТИРУЮЩИЙ ПОСТАВЩИК ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ В ТАТАРСТАНЕ

Вернуться к обычному виду. Об обеспечении граждан бесплатной юридической помощью. О перепрограммировании приборов учета электрической энергии. Информация для граждан с ограниченными физическими возможностями. Написать обращение Мои обращения. Из чего складывается плата за ОДН на электроэнергию? Как производится расчет? Объем электроэнергии, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета, определяется как разница между объёмом, который показал общедомовой прибор учета, и суммой показаний индивидуальных счётчиков и расходов по нормативу в квартирах, не оборудованных приборами учёта. В случае, если многоквартирный дом не оборудован коллективным общедомовым прибором учета, объем электроэнергии на общедомовые нужды определяется умножением норматива потребления по электроснабжению на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади квартир.

Что такое ОДН и как это рассчитывается?

.

.

.

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новая система оплаты электроэнергии на общедомовые нужды

.

Из чего складывается плата за ОДН на электроэнергию? Как производится расчет?

.

Плата за электроэнергию на общедомовые нужды нередко ставит горожан как делится между квартирами и как сократить плату за ОДН? общедомовые нужды (ОДН), рассчитывается и распределяется между.

.

ОДН в 2017 году: формулы расчета, нормативы и тарифы начисления оплаты

.

Общедомовые нужды — за что мы платим?

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. closanoc

    Очень часто испытательный срок на работе не оплачивается вообще как с этим бороться

  2. Харитина

    А ябы вёл налог на пердёж , пёрнул заплоти

  3. kaneroburg

    Коболев леьом перевел мамочке в Америку премию за выигранный суд с Газпромом в размере 8 млн долларов. Не подскажите как вообще такое возможно?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.